分项、分部、单位工程质量，应分为“合格”与“优良”两个等级(防火分部及其各分项不设“优良”等级)。

  一、分项工程的质量等级应符合以下规定：

 1、合格

 (1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；

 (2)基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；

 (3)允许偏差项目抽检的点数中，有75%及以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。

2、优良 

(1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；

(2)基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格规定；其中有50%及以上的处（件）符合优良规定，该项即为优良；优良项数应占检验项数50%及以上；

(3)允许偏差项目抽检的点数中，有90%及以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。

  二、分部工程的质量等级应符合以下规定：

1．合格  

所含分项工程的质量全部合格。

2．优良

所含分项工程质量全部合格，其中有50%及以上为优良。 

  三、单位工程的质量等级应符合以下规定：

1．合格

(1)所含分部工程的质量全部合格；

(2)质量控制资料应完整；

(3)观感质量的评定得分率达到70%及以上。

2．优良

(1)所含分部工程的质量全部合格，其中有50%及以上为优良，结构和孔口防护分部工程必须优良。  

(2)质量控制资料应完整；  

(3)观感质量的评定得分率达到85%及以上。

  当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，应按以下规定确定其质量等级：

(1)返工重做的可重新评定质量等级；

(2)经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求的，其质量仅能评为合格；

(3)经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认可满足结构安全和使用功能要求可不加固补强的；或经加固补强可是改变了外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格，但所在分部工程不应评为优良。

  当工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：

(1)经返工重做或更换器具、设备的分项工程，应重新进行验收；

(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的分项工程，应予以验收；

(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的分项工程，可予以验收；

(4)经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。

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